刘汉民是房东过着衣食无忧的日子，妻子胡凤兰养尊处优几乎每天跟一帮朋友打麻将，这天，众人一如既往围桌打麻将，出租屋内搬入一名新租客，准备出门的刘汉民发现新租客是一名年轻貌美的少妇，少妇姓廖名国香，人如其名生得国色天香，刘汉民初见之下已被其美貌的外表吸引。

打麻将的马志荣亦被廖国香吸引，廖国香在众人的注视下带着女儿佳佳搬入出租屋，胡凤兰一边打麻将一边与廖国香打招呼，廖国香从此以后将是胡凤兰的租客，胡凤兰对廖国香的身份大致了解，廖国香在众人面前扮出端庄得体家财万贯的模样，其实她身上的钱财所剩无几即将走入绝境。

丈夫金盛自从家族企业倒闭失踪不见，廖国香为了避债才搬出金家成为刘汉民夫妻的租客。

刘汉民晚上带上妻子胡凤兰拜访廖国香，夫妻二人对待廖国香客气有礼，廖国香出身豪门言谈得体，胡凤兰对廖家的烤炉产生浓厚的兴趣，烤炉可以烤出许多可口的糕点，整幢出租屋只有廖国香一人拥有烤炉。

入夜，廖国香来到出租屋楼梯口利用公用电话与丈夫金盛联系，金盛已经因为家族企业倒闭失踪不见，廖国香眼巴巴等着金盛现身支援她难以维持的生活。

清晨，刘汉民准备出门上班，廖国香煮了咖啡送给刘汉民，咖啡如同廖国香身上的体香，刘汉民喝咖啡之时目光在廖国香的身上游移，廖国香搬进出租屋的第一天起便获得刘汉民好感，刘汉民喝完咖啡辞别廖国香转身离去险些撞到门框上。

入夜，廖国香再次利用出租屋楼梯口的公用电话联系金盛，接电话的人称金盛已经失踪，廖国香挂掉电话心情沉重往楼上走去，身上的钱即将花光，廖国香已经难以维持现有的生活支出。

陈律师是廖国香的邻居，廖国香上楼之时遇到陈律师，两人没有实质来往仅是礼节性打招呼，廖国香在陈律师面前强装笑容，陈律师似有心事不愿多聊径直下楼离去。

胡凤兰与几个朋友在一楼大厅打麻将，外出归来的廖国香向众人打招呼，马志荣嘻皮笑脸讨好廖国香，胡凤兰没好气地数落马志荣被廖国香勾走了魂魄。

廖国香上楼不久端着一碗糕点下楼送给众人品尝，马心虚如获至宝赞其贤惠淑德。